8 Esc Notre Dame, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Esc Notre Dame, affiche un prix moyen de 494 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Esc Notre Dame, 19140 Uzerche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credit Agricole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 577 mètres
Ventes au 8 Esc Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Esc Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Esc Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Esc Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Esc Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Esc Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Esc Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Esc Notre Dame par rapport à la voie
Sur Esc Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 495 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 8 Esc Notre Dame se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Esc Notre Dame par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Esc Notre Dame se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 60.92 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Esc Notre Dame à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 8 Esc Notre Dame est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
