22 bis Faubourg des Freres Noilhetas, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas, affiche un prix moyen de 577 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.2 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas, 19140 Uzerche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credit Agricole à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1131 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas dans son marché local
Prix du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas par rapport à la voie
Sur Faubourg des Freres Noilhetas, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 54.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 22 bis Faubourg des Freres Noilhetas est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
