2 Impasse Beausoleil, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 594 €/m².Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Beausoleil, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1057 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 388 mètres
Ventes au 2 Impasse Beausoleil
Une vente a été recensée au 2 Impasse Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Beausoleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 2 Impasse Beausoleil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beausoleil par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Beausoleil se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 59.26 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Beausoleil à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Beausoleil est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.35 % sur 1 an et baissé de 68.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 700 € au 2 Impasse Beausoleil à Uzerche, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 743 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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