35 Route d’Espartignac, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d’Espartignac, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route d’Espartignac, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Uzerche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inters. Rte Du Stade à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1136 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d’Espartignac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d’Espartignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d’Espartignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route d’Espartignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Espartignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Espartignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Espartignac dans son marché local
Prix du 35 Route d’Espartignac par rapport à la voie
Sur Route d’Espartignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 35 Route d’Espartignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Espartignac par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Espartignac se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Uzerche et -34.67 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 35 Route d’Espartignac à Uzerche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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