22 Rue du Pont Turgot, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Turgot, affiche un prix moyen de 623 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Pont Turgot, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 831 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Turgot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Turgot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Turgot par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 22 Rue du Pont Turgot se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Turgot par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pont Turgot se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 51.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Pont Turgot à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Pont Turgot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.67 % sur 1 an et baissé de 68.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
