41 Rue du Pont Turgot, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pont Turgot, affiche un prix moyen de 597 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Pont Turgot, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 903 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pont Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pont Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pont Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pont Turgot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pont Turgot dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pont Turgot par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 41 Rue du Pont Turgot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pont Turgot par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pont Turgot se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 53.47 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Pont Turgot à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Pont Turgot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.67 % sur 1 an et baissé de 68.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
