8 Impasse Des Rosacées, 19240 Varetz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Des Rosacées, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Des Rosacées, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Varetz.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varetz Gare à 141 mètres
- - Varetz à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Ventes au 8 Impasse Des Rosacées
Une vente a été recensée au 8 Impasse Des Rosacées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Des Rosacées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Des Rosacées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Des Rosacées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Des Rosacées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Des Rosacées dans son marché local
Prix du 8 Impasse Des Rosacées par rapport à la voie
Sur Impasse Des Rosacées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Impasse Des Rosacées se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Des Rosacées par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Des Rosacées se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Varetz et 24.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 8 Impasse Des Rosacées à Varetz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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