9 Rue Colette, 19240 Varetz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Colette, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varetz.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 209 mètres
- - Varetz à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Ventes au 9 Rue Colette
Une vente a été recensée au 9 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colette dans son marché local
Prix du 9 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Rue Colette se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colette par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colette se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Varetz et 9.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 9 Rue Colette à Varetz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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