36 Bezaud, 19170 Viam
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Bezaud, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Bezaud, 19170 Viam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viam.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Bezaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Bezaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Bezaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Bezaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Bezaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Bezaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Bezaud dans son marché local
Prix du 36 Bezaud par rapport à la voie
Sur Bezaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 36 Bezaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Bezaud par rapport à Viam et à Corrèze
À Viam, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Bezaud se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Viam et 35.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viam a augmenté de 144.61 % sur 1 an et augmenté de 102.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au deuxième semestre 2022 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 36 Bezaud à Viam, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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