2 Condeau, 19170 Viam
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Condeau, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Condeau, 19170 Viam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viam.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Condeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Condeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Condeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Condeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Condeau dans son marché local
Prix du 2 Condeau par rapport à la voie
Sur Condeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Condeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Condeau par rapport à Viam et à Corrèze
À Viam, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Condeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viam et 39.46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viam a augmenté de 144.61 % sur 1 an et augmenté de 102.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au deuxième semestre 2022 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Condeau à Viam, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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