8 bis Impasse du Caron, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Caron, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse du Caron, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ahuy.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Caron
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Caron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Caron dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Caron par rapport à la voie
Sur Impasse du Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 bis Impasse du Caron se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Caron par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Caron se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Ahuy et 40.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 8 bis Impasse du Caron à Ahuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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