7 Route de Messigny, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Messigny, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Messigny, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ahuy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy (Arrêt De Descente) à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Messigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Messigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Messigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Messigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Messigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Messigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Messigny dans son marché local
Prix du 7 Route de Messigny par rapport à la voie
Sur Route de Messigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 7 Route de Messigny se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Messigny par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Messigny se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 50.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au 7 Route de Messigny à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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