4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon, 21121 Ahuy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine Lès Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 79.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Fontaine Lès Dijon est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
