2 Rue de la Louvière, 21110 Aiserey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Louvière, affiche un prix moyen de 1 930 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Louvière, 21110 Aiserey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Aiserey à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 888 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie - à 396 mètres
- - Aiserey à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 464 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 428 mètres
Ventes au 2 Rue de la Louvière
Les 8 ventes au 2 Rue de la Louvière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Louvière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue de la Louvière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Louvière par rapport à Aiserey et à Côte-d'Or
À Aiserey, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Louvière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Aiserey et 22.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Louvière à Aiserey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Louvière est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Aiserey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiserey a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 51.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue de la Louvière à Aiserey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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