28 Route de Montbard, 21400 Ampilly-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Montbard, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Montbard, 21400 Ampilly-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Ampilly-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Montbard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Montbard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montbard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montbard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Montbard dans son marché local
Prix du 28 Route de Montbard par rapport à la voie
Sur Route de Montbard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 28 Route de Montbard se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Montbard par rapport à Ampilly-le-Sec et à Côte-d'Or
À Ampilly-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Montbard se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Ampilly-le-Sec et -42.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampilly-le-Sec a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 28 Route de Montbard à Ampilly-le-Sec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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