34 bis Route Nationale, 21560 Arc-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°26 t.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Route Nationale, 21560 Arc-sur-Tille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 548 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 34 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 34 bis Route Nationale se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route Nationale par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route Nationale se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Arc-sur-Tille et 24.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Route Nationale à Arc-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 34 bis Route Nationale est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arc-sur-Tille, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arc-sur-Tille a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 34 bis Route Nationale à Arc-sur-Tille, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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