19 Rue de Dijon, 21560 Arc-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Dijon, 21560 Arc-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arc-sur-Tille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 312 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 324 mètres
Ventes au 19 Rue de Dijon
Les 2 ventes au 19 Rue de Dijon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Dijon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 19 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 19 Rue de Dijon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Dijon par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Dijon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Arc-sur-Tille et 3.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Dijon à Arc-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Dijon est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Arc-sur-Tille, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-sur-Tille a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 33.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 19 Rue de Dijon à Arc-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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