32 Rue de la Cras, 21560 Arc-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cras, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Cras, 21560 Arc-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arc-sur-Tille.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cras
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cras dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cras par rapport à la voie
Sur Rue de la Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 32 Rue de la Cras se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cras par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cras se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Arc-sur-Tille et 9.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arc-sur-Tille a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 32 Rue de la Cras à Arc-sur-Tille, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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