2 Rue du Gourmerault, 21560 Arc-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gourmerault, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gourmerault, 21560 Arc-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arc-sur-Tille.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourmerault - à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 658 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gourmerault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gourmerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gourmerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gourmerault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourmerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gourmerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gourmerault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gourmerault par rapport à la voie
Sur Rue du Gourmerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue du Gourmerault se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gourmerault par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gourmerault se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Arc-sur-Tille et 7.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arc-sur-Tille a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 2 Rue du Gourmerault à Arc-sur-Tille, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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