25 Rue du Pourcher, 21560 Arc-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pourcher, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Pourcher, 21560 Arc-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arc-sur-Tille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pourcher
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pourcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pourcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pourcher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pourcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pourcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pourcher dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pourcher par rapport à la voie
Sur Rue du Pourcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 25 Rue du Pourcher se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pourcher par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pourcher se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Arc-sur-Tille et 17.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Pourcher à Arc-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Pourcher est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Arc-sur-Tille, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-sur-Tille a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 33.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
