8 Chemin de la Ladrie, 21310 Arceau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Ladrie, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Ladrie, 21310 Arceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arceau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village - à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEUNES ANNEES à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Ladrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Ladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Ladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Ladrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Ladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Ladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Ladrie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Ladrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Chemin de la Ladrie se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Ladrie par rapport à Arceau et à Côte-d'Or
À Arceau, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Ladrie se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Arceau et 6.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arceau a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 831 €/m² au premier semestre 2024 à 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 8 Chemin de la Ladrie à Arceau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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