2 Rue de Magniens, 21700 Arcenant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Magniens, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Magniens, 21700 Arcenant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arcenant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Magniens
Une vente a été recensée au 2 Rue de Magniens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Magniens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Magniens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magniens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magniens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Magniens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Magniens par rapport à la voie
Sur Rue de Magniens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue de Magniens se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Magniens par rapport à Arcenant et à Côte-d'Or
À Arcenant, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magniens se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Arcenant et -31.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcenant a augmenté de 104.25 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 Rue de Magniens à Arcenant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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