22 Rue de Magniens, 21700 Arcenant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Magniens, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Magniens, 21700 Arcenant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arcenant.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Magniens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Magniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Magniens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Magniens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Magniens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Magniens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Magniens dans son marché local
Prix du 22 Rue de Magniens par rapport à la voie
Sur Rue de Magniens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 22 Rue de Magniens se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Magniens par rapport à Arcenant et à Côte-d'Or
À Arcenant, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Magniens se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Arcenant et -18.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcenant a augmenté de 104.25 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 22 Rue de Magniens à Arcenant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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