8 Rue de Magniens, 21700 Arcenant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Magniens, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Magniens, 21700 Arcenant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arcenant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Magniens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Magniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Magniens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Magniens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Magniens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Magniens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Magniens dans son marché local
Prix du 8 Rue de Magniens par rapport à la voie
Sur Rue de Magniens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Rue de Magniens se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Magniens par rapport à Arcenant et à Côte-d'Or
À Arcenant, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Magniens se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Arcenant et -26.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcenant a augmenté de 104.25 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 8 Rue de Magniens à Arcenant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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