1 Impasse de la Flaine, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Flaine, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Flaine, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Nov 1918 - à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 708 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 467 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Flaine
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Flaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Flaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Flaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Flaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Flaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Flaine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Flaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Flaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 Impasse de la Flaine se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Flaine par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Flaine se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -40.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 1 Impasse de la Flaine à Arnay-le-Duc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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