2 Passage Jean Bertin, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jean Bertin, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Jean Bertin, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Nov 1918 - à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 705 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Jean Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jean Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jean Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Jean Bertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean Bertin dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean Bertin par rapport à la voie
Sur Passage Jean Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Passage Jean Bertin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean Bertin par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jean Bertin se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -36.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 2 Passage Jean Bertin à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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