3 Rue César Lavirotte, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue César Lavirotte, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue César Lavirotte, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue César Lavirotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue César Lavirotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue César Lavirotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue César Lavirotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Lavirotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Lavirotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue César Lavirotte dans son marché local
Prix du 3 Rue César Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue César Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 3 Rue César Lavirotte se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue César Lavirotte par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue César Lavirotte se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 62.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue César Lavirotte à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue César Lavirotte est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
