14 Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Claude Guyot, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 65 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 86 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Claude Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Claude Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Claude Guyot dans son marché local
Prix du 14 Rue Claude Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 14 Rue Claude Guyot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Claude Guyot par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Claude Guyot se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 69.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Claude Guyot à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Claude Guyot est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 14 Rue Claude Guyot à Arnay-le-Duc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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