3 Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Guyot, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 224 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Guyot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Guyot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Guyot dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Rue Claude Guyot se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Guyot par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Guyot se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et -35.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude Guyot à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude Guyot est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
