5 Rue de la Guiguetterie, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Guiguetterie, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Guiguetterie, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Guiguetterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Guiguetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Guiguetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Guiguetterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guiguetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guiguetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Guiguetterie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Guiguetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guiguetterie, le prix moyen des appartements s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 5 Rue de la Guiguetterie se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Guiguetterie par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Guiguetterie se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et 65.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Guiguetterie à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Guiguetterie est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
