3 Rue des Capucins, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Capucins, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
- 3445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 353 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capucins se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 69.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Capucins à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Capucins est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 3 Rue des Capucins à Arnay-le-Duc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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