10 Rue des Ursulines, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ursulines, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 335 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 84 mètres
Ventes au 10 Rue des Ursulines
Une vente a été recensée au 10 Rue des Ursulines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ursulines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 10 Rue des Ursulines se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ursulines par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ursulines se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 69.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ursulines à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ursulines est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 10 Rue des Ursulines à Arnay-le-Duc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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