8 Rue du Collège, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Collège, 21230 Arnay-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 140 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Collège se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et -36.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Collège à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Collège est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
