4 bis Rue Jacob, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jacob, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jacob, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 181 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 195 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jacob, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jacob dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 4 bis Rue Jacob se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jacob par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jacob se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 69.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jacob à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jacob est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 4 bis Rue Jacob à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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