2 Rue Traversière, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 t mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Traversière, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
1 niveau - 892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 434 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traversière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 2 Rue Traversière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Traversière se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et 65.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Traversière à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Traversière est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
