7 Rue Traversière, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 a et de n°7 t.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Traversière, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 455 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 471 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 7 Rue Traversière se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Traversière se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -30.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Traversière à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Traversière est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
