13 Rue de la Serpentière, 21130 Athée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Serpentière, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°34 a et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Serpentière, 21130 Athée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Athée.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 560 mètres
Ventes au 13 Rue de la Serpentière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Serpentière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Serpentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Serpentière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Serpentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Serpentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Serpentière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Serpentière par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpentière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 13 Rue de la Serpentière se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Serpentière par rapport à Athée et à Côte-d'Or
À Athée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Serpentière se situe 8 % en dessous de la moyenne de Athée et -24.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 13 Rue de la Serpentière à Athée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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