2 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement.
1 niveau - 1375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 993 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 226 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 435 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Armes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 2 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Place d'Armes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Armes par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Armes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 43.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d'Armes à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 Place d'Armes est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
