39 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1076 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 203 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 430 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place d'Armes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 39 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 39 Place d'Armes se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place d'Armes par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place d'Armes se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 46.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place d'Armes à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 39 Place d'Armes est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
