4 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.7 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1033 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 449 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d'Armes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 4 Place d'Armes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Armes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 53.06 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d'Armes à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 4 Place d'Armes est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 4 Place d'Armes à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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