2 a Rue Carnot, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 14.38 % à celui du n°5.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Carnot, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1029 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 105 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 541 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 a Rue Carnot se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Carnot par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Carnot se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 44.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Carnot à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Carnot est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 a Rue Carnot à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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