2 ter Rue Carnot, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Carnot, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 992 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 114 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 560 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 188 mètres
Ventes au 2 ter Rue Carnot
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 ter Rue Carnot se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Carnot se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 45.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Carnot à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Carnot est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 2 ter Rue Carnot à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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