22 Rue Claude Matrat, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Matrat, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Claude Matrat, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Matrat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Matrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Matrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Matrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Matrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Matrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Matrat dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Matrat par rapport à la voie
Sur Rue Claude Matrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 22 Rue Claude Matrat se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Matrat par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Matrat se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et -13.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 22 Rue Claude Matrat à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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