7 Rue Commandant Garnier, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Commandant Garnier, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Commandant Garnier, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 912 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 388 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 358 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Commandant Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Commandant Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Commandant Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Commandant Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Commandant Garnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Commandant Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 7 Rue Commandant Garnier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Commandant Garnier par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Commandant Garnier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 46.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Commandant Garnier à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Commandant Garnier est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
