26 Rue d’Heidesheim, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Heidesheim, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°26 bis et du 5.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d’Heidesheim, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 582 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Heidesheim
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Heidesheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Heidesheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Heidesheim, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Heidesheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Heidesheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Heidesheim dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Heidesheim par rapport à la voie
Sur Rue d’Heidesheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 26 Rue d’Heidesheim se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Heidesheim par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d’Heidesheim se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 28.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d’Heidesheim à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d’Heidesheim est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
