13 Rue Davot, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Davot, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Davot, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1206 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Davot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Davot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Davot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Davot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Davot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Davot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Davot dans son marché local
Prix du 13 Rue Davot par rapport à la voie
Sur Rue Davot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Rue Davot se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Davot par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Davot se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -10.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Davot à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Davot est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
