20 Rue Davot, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Davot, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Davot, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 419 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1237 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 243 mètres
Ventes au 20 Rue Davot
Une vente a été recensée au 20 Rue Davot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Davot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Davot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Davot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Davot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Davot dans son marché local
Prix du 20 Rue Davot par rapport à la voie
Sur Rue Davot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 20 Rue Davot se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Davot par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Davot se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 59.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Davot à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Davot est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 20 Rue Davot à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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