8 Rue Davot, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Davot, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Davot, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1187 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 296 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 366 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Davot
Les 3 ventes au 8 Rue Davot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Davot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Davot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Davot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Davot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Davot dans son marché local
Prix du 8 Rue Davot par rapport à la voie
Sur Rue Davot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Rue Davot se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Davot par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Davot se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 41.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Davot à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Davot est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
