36 Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Chevigny, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°36 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 685 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 724 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE CAHUET à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 217 mètres
Ventes au 36 Rue de Chevigny
Les 16 ventes au 36 Rue de Chevigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Chevigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Chevigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chevigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chevigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Chevigny dans son marché local
Prix du 36 Rue de Chevigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 36 Rue de Chevigny se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Chevigny par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Chevigny se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 41.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Chevigny à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Chevigny est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
