45 Rue de Labergement, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et de n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Labergement, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Labergement
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Labergement. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 45 Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 45 Rue de Labergement se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Labergement par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Labergement se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 7.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Labergement à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Labergement est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
